Chuyển mục đích đất HorizonX
Dịch vụ chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất trồng cây sang đất ở tại TP.HCM. HorizonX kiểm tra quy hoạch, hoàn thiện hồ sơ và tính tiền sử dụng đất trọn gói.
Mỗi khách hàng có hiện trạng, mục tiêu và ngân sách khác nhau. HorizonX khảo sát kỹ, tư vấn phương án phù hợp, sau đó chốt phạm vi triển khai rõ ràng để hạn chế phát sinh và rủi ro pháp lý.
Không phải đất nào cũng chuyển được sang đất ở hoặc đất kinh doanh. Cần kiểm tra quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất, nguồn gốc đất và tình trạng pháp lý của thửa đất.
Trước khi nộp hồ sơ, HorizonX rà soát khả năng thành công, giải thích khoản phí dự kiến và đề xuất phương án phù hợp ngân sách để khách hàng chủ động quyết định.
Thủ tục chuyển từ đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm sang đất ở (thổ cư). Điều kiện tiên quyết là khu đất phải nằm trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của địa phương và có quy hoạch đất ở.
Chuẩn bị sổ hồng bản gốc, đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, trích lục bản đồ địa chính và thông tin quy hoạch xây dựng.
Bao gồm chi phí dịch vụ tư vấn lập hồ sơ và tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước theo bảng giá đất quy định của UBND địa phương.
Các bộ hồ sơ thực tế do HorizonX Solution cùng đối tác kỹ thuật trực tiếp khảo sát, đo đạc VN-2000, lập thiết kế và hoàn tất thủ tục pháp lý được cơ quan nhà nước phê duyệt đóng dấu mộc đỏ và ký số điện tử.
109/33/8 đường số 8, Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP.HCM
“Xác định tọa độ các đỉnh ranh thửa đất 409,5m², đối soát với bản đồ địa chính và chuẩn bị dữ liệu phục vụ hồ sơ đăng ký biến động.”
43 đường số 4, KP 59, Phường Linh Xuân - Dĩ An, TP.HCM
“Xử lý dứt điểm sai lệch hình học giữa sổ cũ và hiện trạng sử dụng thực tế 130.1m², cắm mốc ranh giới rõ ràng chống lấn chiếm với các hộ liền kề.”
Không thể cam kết trước khi kiểm tra quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. HorizonX sẽ đánh giá khả năng trước khi nhận hồ sơ.
Phụ thuộc loại đất, vị trí, diện tích xin chuyển và bảng giá/giá đất áp dụng tại thời điểm xử lý.
Có thể, nếu phù hợp quy định và được cơ quan chức năng chấp thuận theo hồ sơ cụ thể.
